Архив рубрики: Блог

Как сособственникам определить порядок пользования долями в объекте недвижимости

Не является редкостью ситуация, когда долями одного объекта недвижимости (дома или квартиры)  владеют  несколько  сособственников.

Закон в таких случаях определяет, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено  между  ее  участниками  по  соглашению  между  ними.  (ст. 252  ГК РФ ).

Но выдел доли в натуре  не  всегда  возможен.  Ведь при таком выделении должен  возникать отдельный  (новый)  объект  недвижимости. Причем такой выдел  должен  пройти  регистрацию  в  Росреестре.  Т.е., выдел возможен,  если  при  выделении  во  вновь  образуемом  объекте  будут  иметься  отдельные  инженерные  коммуникации,  отдельный  вход  и  т.д.  А это не  всегда  возможно  технически.

В связи с этим,  ст. 247  ГК  РФ  указывает,  что  владение  и  пользование  имуществом,  находящимся  в  долевой  собственности,  осуществляются  по  соглашению  всех  ее  участников,  а  при  недостижении  согласия  —  в  порядке,  устанавливаемом  судом.

Т.о., сособственник  доли,  в  случае  невозможности  ее  выделения  в  натуре  и  в  случае  недостижения согласия  с  другими  сособственниками  имеет  право  обратиться  в  суд  с  иском  об  определении  порядка  пользования  долевым  имуществом,  как  истцом,  так  и  остальными  сособственниками.

Определение  порядка  пользования  долевым  имуществом  в  данном  случае  не  влечет  за  собою  образование  нового  объекта  недвижимости  и  прекращения  долевой  собственности  (  в  отличие  от  выделения  доли  в  натуре )  и  не  требует  обязательной  регистрации  в  Росреестре.

Однако при этом, во  вступившем  в  законную  силу  решении  суда  указывается  —  какое  именно  имущество  передается  сособственнику  во  владение  и  пользование.  При  этом  размер  фактически  переданного  сособственнику  имущества  может  и  не  совпадать  точно  с  размером  его  доли.  При этом сособственник,  которому  во  владение  и  пользование  передано  имущество,  которое  меньше,  чем  его  доля  собственности,  имеет  право  на  получение  денежной  компенсации  от  сособственника,  пользующегося  частью  его  доли  собственности.

 

 

 

Права потребителя при обнаружении брака или недостатков товара

При обнаружении технических повреждений продукции или какого-нибудь брака (если они не были заявлены продавцом заведомо), потребитель может:

  • Выдвигать требования на осуществление обмена бракованного товара на новый, аналогичной марки и модели;
  • Выдвигать требования осуществить обмен бракованной продукции на товар другой марки, с покрытием сопутствующих неустоек;
  • Выдвигать требования соответственного уменьшения стоимости продукции;
  • Выдвигать требования немедленного, бесплатного ремонта либо устранения брака;
  • Требовать покрытия расходов на осуществление ремонта продукции за счет продавца;
  • Отказаться от договора на покупку товара и запросить возмещение выплаченных денежных средств.

Потребитель имеет право на возмещение ущерба, полученного вследствие реализации бракованного товара (срок возмещения данных убытков регламентирован законодательством).
Что касается продукции технически сложного типа, при обнаружении изъянов в таких товарах есть возможность отказаться от такой продукции и потребовать от продавца возместить полную сумму товара либо обменять на точно такой же новый объект.

Список технически сложной продукции:

  • Автомобили;
  • Мотоциклы (мопеды и прочее);
  • Моторные лодки, яхты и прочие объекты плавательного назначения;
  • Бытовые приборы (стиральные машины, пылесосы, морозильные камеры, посудомойки и прочее);
  • Компьютерная техника (персональные компьютеры, ноутбуки, планшеты, а также периферийные устройства);
  • Садово-огородная техника (тракторы, буры и прочее).

Право требовать от продавца или компании изготовителя компенсацию за расходы на реализацию экспертизы возникает в спорных ситуациях между сторонами. И конечно, потребитель имеет право на компенсацию. Однако следует принимать во внимание, что суд рассматривает исключительно те пункты, которые указаны в  иске. И если в нем нет требования компенсации, то ее никто и не назначит.

В законодательстве нет уточнений, касательно того, какому товару присваивается статус крупногабаритного. В связи с этим, при требовании со стороны потребителя бесплатной доставки либо возмещения денежных средств за доставку, которую осуществлял непосредственно потребитель главным фактором считается вес продукции. Также кроме массы самой продукции, нужно брать во внимание и упаковочный вес.

Что бы получить дополнительную информацию, любо консультацию адвоката, оставьте заявку на главной странице.

Юрист (Севастополь)

Опытный юрист в Севастополе Шатохин Александр Николаевич более 20 лет помогает своим клиентам решить любые вопросы.

Оставьте заявку на профессиональную помощь опытного юриста!

Своевременный юридический совет по достаточно сложному вопросу позволяет:

  • избегать неблагоприятного развития событий
  • предотвращать появления претензий со стороны контролирующих органов
  • услуги корпоративного юриста будут полезны для держателей акций и членов хозяйственных организаций, садовых товариществ, других некоммерческих объединений;
  • не обходятся без обращения к юридическим услугам благотворительные фонды, госучреждения, различного рода организации.

Услуги юриста для физических и юридических лиц сегодня востребованы. Помощь квалифицированного специалиста позволяет сэкономить время и средства, а в сложной ситуации привлечение опытного юриста будет крайне необходимо. Юридические услуги особенно актуальны на таком этапе, при котором проблема уже есть, например, заемщик не вернул долг, госорган отказывает в регистрации, налоговая предъявляет свои претензии и иные ситуации. Одними из самых востребованных услуг является регистрация ООО и ИП, оценка активов бизнеса и замена юридического адреса.

Консультации юристов и их услуги особенно нужны тем клиентам, которым может грозить довольно ощутимое административное взыскание и другое административное наказание, а те, кто находится под пристальным вниманием правоохранительных органов, попадает под подозрение в совершении серьезного противоправного действия такая юридическая услуга, как помощь адвоката, будет крайне нужной.

Юристами называют специалистов в правовой области. Они обладают обширными познаниями о правовых нормах и должны уметь свободно их применять в процессе своей деятельности. Данные специалисты имеют право занимать должности в правовой области, начиная от адвоката и заканчивая судьей. Чтобы оказывать юридические услуги необходимо иметь соответствующее высшее образование.

Чем занимается юрист?

Данная специализация предполагает довольно широкий простор для деятельности. Она способствует изучению отраслей права, проведению исследований в этой сфере и использование полученных знаний на практике. Понятие «юрист» включает в себя множество профессий – адвокаты, судьи, прокуроры, юридические консультанты, нотариусы, следователи. Все они обусловлены знанием норм права. Юристом является эксперт, профессионально владеющий этими о правовых основах. Он занимается сбором информации и доказательств, которые лежат в основе принятия решений.

юридические услуги

Юридические услуги в Севастополе

Услуги квалифицированного юриста будут актуальны всегда. Различные споры и разногласия порой возможно разрешить только юридически, в соответствии с законодательством и нормами гражданского права. Грамотное составление бумажной документации, проверка законности совершения сделок, разработка условий договора для компаний и частных лиц — всех нюансов деятельности профессионального правозащитника не перечесть.

Шатохин Александр Николаевич — юрист со стажем более 20 лет, который оказывает юридические услуги в Севастополе по различным отраслям права. Знание местного делопроизводства, специфики судов помогают получить положительный результат в кратчайшие сроки. Более того, юрист с удостоверением адвоката  имеет право направлять различные запросы, а юрист может запрашивать информацию  только через суд. Адвокатский статус наделяет юриста расширенными полномочиями и позволяет решить практически любой вопрос.

Оставьте заявку на профессиональную помощь опытного юриста!

 

Подробнее о биографии и опыте юриста можно прочитать здесь.

Эффективность оказанной юридической услуги в первую очередь зависит от профессионализма юриста, взявшего на себя обязанности по защите прав и интересов своего клиента. Современный юрист должен быть компетентен во многих вопросах законодательства. Хорошие отзывы людей о его работе являются лучшими показателями его успешной профессиональной деятельности. Большинство клиентов юриста Шатохина А.Н, приходят к нему по рекомендации.

Сегодня профессиональные юристы предоставляют услуги как частным лицам, так и организациям. Адвокат Шатохин придет вам на помощь, если:
— необходима консультация по вопросам гражданского, жилищного или семейного законодательства;
— требуется грамотно и максимально корректно написать жалобу, заявление в суд или другую инстанцию;
— разработать договор или составить правовой документ, отображающий все нюансы и условия сделки;
— требуется помощь в получении наследства и разрешение спора среди родственников;
— проверить законность купли-продажи или дарения недвижимости;
— представить интересы клиента в государственных службах, судах или органах государственного и местного самоуправления;
— решить вопросы с выплатой льгот, восстановлением в гражданских правах.

Если помощь юриста нужна организации, то здесь в основном востребованы услуги сопровождения бизнеса, а также:
— помощь в регистрации и ликвидации предприятий, обществ и частных компаний как юридических лиц;
— проведение консультаций по вопросам досудебного урегулирования разногласий;
— разрешение конфликтных ситуаций и споров в организации;
— работа по официальными запросам, уведомлениям обеспечивающая взаимодействие со структурами контроля, государственного управления и местных органов власти;
— помощь в подготовке договоров и контрактов.
Небольшие компании, только начинающие свой бизнес, порой не имеют возможности содержать в штате собственного юриста. Имеющий опыт в вопросах ведения бизнеса хороший юрист в Севастополе Шатохин А. Н. всегда готов оказывать услуги сопровождения бизнеса.

 

 

Зачем нужен адвокат и как его выбрать

От тюрьмы и от сумы не зарекаются. И в обоих случаях вам может понадобиться помощь адвоката.
Помощью адвоката следует воспользоваться в трех случаях:

  1. Если вас привлекают к уголовной, административной или гражданской ответственности;
  2. Если вам нужно защитить свои права, и вы хотите кого-то привлечь к ответственности;
  3. Если вам необходимо посоветоваться с юристом и выяснить, какой объем прав у вас есть или как выйти из спорной, конфликтной ситуации.

У вас возникла проблема и вам нужно решить справитесь ли вы с ней сами, без помощи специалиста, или вам нужен адвокат. Если проблема не сложная и у вас достаточно знаний и опыта, вы можете справиться сами. Но если нет у вас ни знаний, ни опыта, то вам необходимо обратиться к помощи адвоката.

Адвокаты – это лица, которые имеют высшее юридическое образование и являются членами адвокатской палаты.
Следует опасаться лиц, которые выдают себя за адвокатов, но не являются членами адвокатского объединения. Это как «знахари» от медицины, которые все знают понаслышке. Они могут причинить больше вреда, чем пользы.

Помните, что дежурный адвокат — не единственный вариант помощи. Адвоката можно и нужно выбирать. Спрашивайте у знакомых, друзей, соседей, сотрудников по работе. Лучше брать адвоката, который специализируется в той категории дел, по которой у вас спор. Универсальных адвокатов мало. Есть адвокаты, которые занимаются преимущественно жилищными, семейными, трудовыми, административными, уголовными делами.

Выбирайте опытного, компетентного адвоката, за плечами которого — обширная юридическая практика именно в вашем городе.

Выбирайте адвоката, который вам понравится. Если вы ему доверяете, то выполняйте все его указания. Расскажите своему адвоката всю правду. Ничего от него не скрывайте. Тогда он сможет вам помочь.

задаток за квартиру

Как вернуть задаток и возможно ли это

Оформление задатка при покупке квартиры повышает уверенность одной стороны в выполнении обязательств другой. В отличие от предварительного платежа в виде аванса, возврат задатка не всегда возможен. Поэтому покупатель должен тщательно обдумать решение о покупке до того, как будет подписано соответствующее соглашение.

Как правильно оформить оплату задатка?

Соглашение о задатке составляется после согласования вопроса о покупке квартиры. Этот документ является неотъемлемой частью договора, поэтому на его составление следует обратить усиленное внимание.

При составлении бумаги о задатке желательно присутствие:

— нотариуса (поэтому лучше осуществлять процедуру в конторе);
— всех собственников, в том числе и детей;
— свидетелей, например, коллег по работе, не имеющих отношения к недвижимости.

Нотариально заверять документ не обязательно, но так будет труднее доказать совершение передачи денег.

Может быть оформлено соглашение и (или) расписка, в состав которой обязательно должна входить следующая информация:

— реквизиты участников (со стороны продавца прописываются данные каждого собственника);
— место, дата составления бумаги;
— цена продажи и время передачи объекта;
— сумма задатка;
— условия возврата задатка;
— подписи сторон.

После подписания бумаги деньги передаются продавцу. По согласованию определяется вид расчета: наличным или безналичным способом.

Возможен ли возврат задатка по требованию покупателя?

Для получения выплаченных денег за квартиру в качестве задатка по инициативе потенциального покупателя необходимо привести веские аргументы. Так, если изменились существенные обстоятельства по сделке, вернуть задаток вполне реально. К таким обстоятельствам относят разные обременения по квартире, о которых покупателю на момент сделки не было известно. Например, в квартире зарегистрировано временно отсутствующее лицо, а покупателя ввели в заблуждение, не сообщив об этом факте.

Продавец вернет полученные деньги, если появились непредвиденные обстоятельства по сделке. Например, покупатель рассчитывал на ипотеку, но получил отрицательное решение по вопросу от кредитной организации. Такой исход дела не зависел от действий покупателя, следовательно, причина отказа от сделки будет признана уважительной. Непредвиденным обстоятельством может быть признано резкое сокращение дохода или тяжелая болезнь несостоявшегося владельца недвижимости.

Первым шагом для прекращения заключенного соглашения будет разговор с продавцом. Если продавец войдет в положение, то может вернуть сумму задатка за квартиру без дополнительных условий. При этом требуется прийти к обоюдному согласию: покупатель отказывается от приобретения, продавец от реализации жилья в его пользу.

Второй шаг – обращение в суд, если продавец отказался решить вопрос мирно. Покупатель составляет заявление в суд по месту нахождения квартиры, где подробно описывает ситуацию. Необходимо также приложить всевозможные подтверждающие документы (справки, приказ об увольнении, письменные показания соседей).

Не всегда суд будет на стороне истца. В процессе рассмотрения дела будет учитываться каждый нюанс. Положительного решения не вынесут, если выяснится, например, что покупатель самолично инициировал возникшее событие. Поэтому целесообразно воспользоваться помощью адвоката, в практике которого встречались такие ситуации.

Если суд удовлетворит иск, возврат задатка будет осуществлен. В некоторых случаях возможно добиться получения двойной суммы.

Как разделить лицевой счет

Как разделить лицевой счет в квартире? Ведем речь о муниципальном жилье

Все дееспособные жильцы муниципальной квартиры должны принимать совместные действия по содержанию жилья. С течением времени может возникнуть ситуация, когда потребуется разделить платежи за обслуживание помещения между проживающими на одной площади семьями. В этом случае сталкиваются с вопросом, как разделить лицевой счет в квартире, и возможно ли это сделать.

Причины оформления двух и более лицевых счетов

Жилищное законодательство предусматривает присвоение одного лицевого счета для одной квартиры. При этом нет разделения между приватизированным и социальным жильем.

Со временем может возникнуть ситуация, когда на одной жилплощади начнут проживать две и более семей. Например, дети обзаведутся своими семьями, муж и жена разведутся и пр. В этом случае для более справедливого разделения обязанностей по квартире может потребоваться разделение присвоенного лицевого счета на несколько. После разделения лицевых счетов в муниципальной квартире исчезнут претензии проживающих граждан друг к другу.

На практике встречается еще одна причина, когда возникает желание разделить счет по квартире. Проживание в ветхом жилье предполагает представление государством альтернативной жилплощади. Разделение лицевых счетов позволит получить большее количество отдельных квартир или комнат.

Как разделить лицевой счет в квартире: досудебные действия

Решение оформить несколько финансовых счетов по одной муниципальной квартире может принять любой зарегистрированный на площади совершеннолетний гражданин, не обязательно ответственный квартиросъемщик. При обращении к законодательству выясняется, что жилищным правом не закреплено решение этого вопроса. Следовательно, возможность получения нескольких лицевых счетов на одну квартиру имеется. Все зависит от практики в подобных вопросах в конкретном регионе страны.

Дать разрешение на оформление двух и более лицевых счетов по квартире может только ЕИРЦ. Письменная просьба о разделении направляется в адрес этой госструктуры.

Порядок действий заявителя:

— сбор необходимой документации (паспорт, письменное подтверждение отсутствия возражений со стороны остальных жильцов);
— составление заявления о разделении;
— передача документов под расписку регистратору;
— ожидание решения.

При положительном решении вопроса по квартире автоматически будет сформировано необходимое количество лицевых счетов. Одновременно практика показывает, что нередким исходом дела является отказ в удовлетворении заявления. В последнем случае остается лишь обратиться в судебные инстанции для решения вопроса о возможности оплачивать платежи за квартиру отдельно.

Решение вопроса через суд

Последней инстанцией, позволяющей получить несколько финансовых счетов по квартире, является суд. Для решения вопроса следует:

— оформить иск;
— оплатить обязательный платеж в виде госпошлины;
— заказать выписку из домовой книги, паспорта БТИ и копию лицевого счета для приложения к иску;
— представить документы, отражающие факт проживания на жилплощади нескольких отдельных семей (свидетельства о браке, разводе и пр.).

Подают документы в суд по месту нахождения квартиры. В связи с тем, что такие спорные вопросы имущественными не являются, нет необходимости определять стоимость иска.

При решении вопроса через суд абсолютной гарантии в положительном решении нет. Это не будет считаться неправомерным, так как разделение лицевого счета в квартире не оговорено законом. Поэтому большое значение имеет судебная практика конкретного региона. Целесообразно ознакомиться с подобными ситуациями, проконсультироваться у опытного юриста.

Проведение операций с недвижимостью. Безопасность и прозрачность сделки

Данная статья будет весьма полезна людям, совершающим операции с недвижимостью — куплей или продажей. Как не стать жертвой мошенников? Нужен ли агент? Эти и другие вопросы рассматриваются в данной статье.

Рынок недвижимости является самым обширным и большим. Не существует сферы бизнеса, в которой бы крутились более огромные суммы! Соответственно, именно здесь встречается наиболее высокая активность мошенников. Как не стать очередной их жертвой? Важно понимать, все операции проводятся на собственный страх и риск. Далеко не всем нравится работать с агентством по недвижимости, поскольку их услуги всегда стоят определенных денежных средств. Часто сумма варьируется, зависит от окончательной цены объекта. Даже если придется отдавать 5% от стоимости квартиры, данная цифра будет огромной! Многие предпочитают сэкономить, оформляя сделки самостоятельно.

С точки зрения законодательства, такие операции разрешены. Вот только документы на квартиру могут быть поддельными! Скопированные бумаги встречаются довольно часто. Аферисты обладают высоким профессионализмом, грамотную подделку от оригинала не отличить. Потребуется помощь специалистов, а мошенник к тому времени уже успешно скроется. Прихватив и ваши деньги с собой! Намного лучше заранее предусмотреть подобное развитие событий, проконсультироваться с юристами. Когда вы осматриваете квартиру, не забудьте поговорить с её хозяином, с соседями. Узнайте у людей, нет ли тут чего-нибудь необычного. Порой аферисты находят чужие квартиры, подделывают документы, оформляют сделку. Когда приедет владелец, он будет сильно удивлен! Вам придется возвращать деньги, дело быстро дойдет до судебных тяжб.

Если же работа ведется с агентами, то вы получаете определенную гарантию. Даже среди этих людей попадаются аферисты, но только не в крупных компаниях. Старайтесь выбирать для сотрудничества тех людей, которые уже зарекомендовали себя на рынке. Всегда можно найти большое количество отзывов, различного тематического материала. Поможет в этом непростом деле и сеть Интернет, поскольку здесь любой бизнес получает пристальное освещение. В агентстве всегда встретится и обширный каталог недвижимости. У покупателя появится солидный выбор. Ценовой диапазон варьируется, как и площадь жилых объектов. Окончательное решение принимать придется исключительно вам. Внимательность и бдительность помогут остановить мошенников, а вы сохраните собственные средства.

Как заставить застройщика устранить недоделки в доме?

Сегодня возрастает количество случаев, когда заказчики обращаются к застройщикам для устранения неполадок в сданном в эксплуатацию жилище. Определенные проблемы с кровлей, наличие трещин на стенах – это только минимальный список причин, по которым владельцы жилья вынуждены вступать в судебные отношения с застройщиками. В большинстве случаев подобные недоделки жилища обнаруживаются во время осмотра жилища перед тем, как подписывается акт приема-передачи. Однако нередкими являются случаи, когда проявление дефектов может происходить уже после вселения заказчика.

В результате ошибок при проектировании, пренебрежения технологией и прочих недочетов, по прошествии нескольких лет эксплуатации такие дома могут получить серьезные проблемы – лопнувшие трубы, трещины и т. п. Это дает право собственнику требовать от застройщиков, чтобы брак был устранен. Если же ремонт уже был осуществлен своими силами, то должны быть возмещены соответствующие расходы. Но редко компания сразу согласится с требованиями, поэтому чаще всего спор приходится решать в суде.

Судебная практика показывает, что в большинстве случаев решение принимается в пользу собственника жилья. Однако требуется наличие неопровержимых доказательств того, что возникновение брака произошло в результате ошибок в техническом регламенте, проектной документации, нарушении градостроительных регламентов и т. п. Судом будет назначена экспертиза, где будут определены причины появления дефектов у имущества. Если причина их появления заключается в некачественной эксплуатации или же вследствие того, что инженерными сетями был получен естественный износ, то в иске может быть отказано.

Доказательство факта брака при строительстве требует наличия необходимых заключений, предоставленных со стороны официальных организаций. Вескими уликами в судебном разбирательстве будут представленные акты осмотра имущества, составленные ТСЖ, управляющими компаниями, службами ремонта.

Предъявлением судебных претензий к застройщикам чаще всего занимается компания, у которой есть право на представление интересов собственника – в большинстве случаев ее роль отводится ТСЖ. Формально право на истребование компенсации за недостатки в строительстве есть у каждого собственника, однако его требования будут ограничиваться исключительно его долей в составе общего имущества, кроме того, в результате ремонтных работ неизбежно будут затронуты права иных жителей. Поэтому наиболее предпочтительный способ подачи иска – от лица ТСЖ.

Необходимо уточнить распространение законодательно предусмотренных гарантий не только на квартиры, но и находящееся в распоряжении дома имущество, перечень которого представлен крышей, стенами, местами общего пользования, придомовой территорией и т. п.

Предъявление претензий представляется возможным исключительно в адрес застройщика, т. к. именно ему отводится роль стороны на основании договора с владельцами жилья, и на него возлагается ответственность, обеспечиваемая гарантийными обязательствами.

Когда обнаружение брака происходит после того, как гарантийный срок уже истек, для выполнения ремонта с большой долей вероятности придется воспользоваться общими усилиями собственников. Ведь получение компенсации в таком случае практически не представляется возможным.

Чаще всего обнаружение строительного брака происходит по прошествии нескольких лет после сдачи объекта в эксплуатацию. Статистика дел, которые подавались на рассмотрение в арбитражный суд, гласит о том, что средний срок подачи иска составляет 3-5 лет после того, как произошла сдача дома для жильцов. Однако в определенных ситуациях брак может быть обнаружен моментально после введения сооружения в эксплуатацию – еще даже до момента, когда застройщик сдал квартиры. По мнению юристов, в таком случае у участников долевого строительства есть право требовать устранения недоделок силами застройщика. Причем это можно делать как до момента подписания соответствующего акта, так и после этого.

Если дольщик не будет удовлетворен состоянием, в котором находится, к примеру, фасад здания или лестница, то теоретически он может не подписывать такой документ. Объясняется это тем, что во время формирования договора долевого строительства происходит приобретение объекта в долевом строительстве, а не отдельной квартиры.

Однако практика показывает, что со стороны застройщиков все чаще исходит предложения подписывать акт приема-передачи определенной квартиры, а не объекта в долевом строительстве. На основании этого дольщик попросту не может не подписать такой документ, если им будут обнаружены недочеты в общем имуществе в пределах многоквартирного дома.

уголовное дело

Если заведено уголовное дело…

Как выстроить защиту? Как построить работу с правоохранительными органами, следователем, дознавателем? Как вести себя во время судебного заседания? Какие доказательства представить, чтобы наказание было максимально мягким? А, возможно, вам необходимо выстроить защиту от преступления, которого вы не совершали?

Начнем с того, как вам предъявляют обвинение. Часто бывает, что это как гром среди ясного неба. Следователь и дознаватель приходят к вам домой либо вас задерживают правоохранители на улице и предъявляют вам событие, которого вы не помните либо, которого вообще не было. В данной ситуации важно, чтобы ваши эмоции не одержали верх над разумом, чтобы вы не оговорили себя, не наговорили чего-то лишнего, о чем придется потом сожалеть и что придется потом исправлять с помощью дополнительных пояснений, показаний, воспоминаний. Не все это может сказаться против вас, однако все это может навредить позиции защиты. Что нужно в данной ситуации так это обдумывание. Сосредоточьтесь на ситуации, а самое главное требуйте у следователя, дознавателя или того, кто задержал вас, встречи с адвокатом. Ведь он – не только профессионал своего дела, знающий процедуру задержания, дачи первых пояснений и закон, возможно, у него есть практика даже по данному составу преступления, в котором вас обвиняют. Он также — стороннее лицо, которое может оценить ситуацию, оценить риски, оценить пояснения, которые вы хотите дать. Понять насколько в будущем они будут помогать линии защиты либо наоборот оспорить ваши показания, которые будут вводить следствие в заблуждение, тем самым играть против вас. До первой встречи с адвокатом, до того момента, когда он приехал, не старайтесь давать пояснения, показания, объяснения правоохранителям, которые будут настаивать на том, что если вы сразу расскажите как все было, так будет лучше для вас. Сейчас вот так и так сказать, а вот это не говорить. Эти консультации со стороны правоохранителей не несут в себе ничего доброго. У этих людей присутствует интерес только обвинительного характера. В связи с этим не считайте, что это ваши друзья и те советы, которые дадут вам правоохранительные органы не будут важны для защиты в вашем деле.

Уголовный кодекс

Уголовно-процессуальный кодекс регламентирует весь порядок производства следственных действий: то, как будут вас допрашивать, то, как будет проходить осмотр места преступления, то, как будет проводиться очная ставка. Всеми этими пунктами и положениями закона необходимо пользоваться и максимально готовиться к каждому следственному действию. Представляя себе, какие вопросы вы зададите, какие вы дадите пояснения, а будут ли ваши пояснения соответствовать фактическим обстоятельствам дела, а также можно ли будет проверить их на месте. Необходимо требовать какие-то доказательства и материалы видеосъемки, пригласить дополнительных свидетелей, которые обоснуют и подтвердят объяснения, которые вы дали на суде и те, пояснения, что вы дали следователю.
Одного признания вины недостаточно, нужно деятельное раскаяние, необходим сбор характеризующего материала. Давайте обо всем этом поподробнее. Что может являться характеризующим материалом, который поможет вам отстоять максимально мягкое наказание в рамках вашего дела?
Первое, с чего необходимо начать, представить доказательства вашего отношения к труду. Как вы работаете? Как характеризуют вас ваши коллеги? Необходима характеристика с места работы, справка о доходе, который вы имеете и на что вы его тратите (пояснения в рамках рассматриваемого дела). Кроме того, в рамках трудовой характеристики мы всегда рекомендуем собрать не только данные с этого места работы, но и с предыдущего, если вы меняли место работы.

Также отнеситесь внимательно к вопросу жилья. Имеется в виду, где вы живете и как характеризуют вас ваши соседи? Предоставьте следователю, дознавателю, судье бытовую характеристику о том, что вы помогаете соседям, что жалоб со стороны соседей в отношении вас нет. Возможно, вы активный участник каких-то субботников мероприятий, связанных с улучшением жилищных условий вашего дома, а, возможно, даже целого квартала.
Отнеситесь внимательно к вопросу при подаче информации о вашем семейном положении: в браке вы, есть ли у вас несовершеннолетние дети. Это должно быть представлено в адрес следователя и дознавателя, а также необходимо обратить внимание на ваше семейное окружение, возможно, есть близкие родственники, которые нуждаются в вашей помощи и без нее не обходятся, в частности родители-инвалиды либо родители-пенсионеры. Помощь им также должна быть доказана в рамках рассмотрения дела.

Кроме вот этих основных моментов связанных с семьёй и работой, необходимо также задуматься и о вашей общественной жизни. Возможно, вы посещаете какие-то секции и кружки, вы – активный участник благотворительных акций, участвуете в патронаже. Все это является доказательством вашей социальной ориентированности и может помочь в рамках рассмотрения дела, когда будет решаться вопрос уже о назначении наказания. Ведь максимально мягкое наказание можно получить лишь доказав суду не только свое признание вины и раскаяние, но и активное действие связанное с вашей личной жизнью, отношением к труду, жилью, семье, обществу.

Забегавшись по сбору доказательств максимально характеризующих вашу личность, не забывайте о ключевом лице в вашем деле – потерпевшем. Бывает такая ситуация, что о нём вспоминают лишь на суде и уже в рамках рассмотрения дела просят прощения. Это неправильно. Следует просить прощения намного раньше. А уже в ходе рассмотрения дела вы должны сделать все действия, чтобы загладить свою вину перед потерпевшим. В случае, если нанесён материальный ущерб, необходимо его компенсировать. Если со стороны потерпевшего заявлен моральный вред, в частности, это бывает по тому составу, когда причинен вред здоровью потерпевшему, заявленную им сумму нужно каким-то образом тоже пытаться компенсировать. Иногда потерпевшие действительно запрашивают слишком большие суммы. В моей практике были ситуации, когда потерпевший просил и полмиллиона, и миллион за нанесённый вред здоровью, который не являлся тяжким. В такой ситуации следует поступить следующим образом: частично компенсировать. Если вы не можете потянуть всю эту сумму, если считаете, что она неразумна, в любом случае надо проводить переговоры и также необходимо компенсировать хотя бы частично заявленную денежную сумму.

Итак, вы сделали все, что от вас зависело в рамках следственных действий. В ответ на требования доказательства своей невиновности вызывали свидетелей, которые при допросе подтверждали ваши обстоятельства, а также представили фактические материалы в качестве доказательств. Кроме того с вашей стороны были инициированы дополнительные следственные действия, но все это не дало результата. Собранные материалы, которые характеризовали вашу личность (о них говорилось выше) были оценены судом, но все в конечном итоге свелось к тому, что суд вынес приговор и этот приговор не просто обвинительный, а еще и с максимально жестким и строгим наказанием. Вы считаете, что это несправедливо. Что делать в сложившейся ситуации? Можно воспользоваться правом на судебную защиту, которое закреплено в статье 46 Конституции Российской Федерации. У вас есть возможность обжаловать приговор в вышестоящей инстанции в отведенные законом сроки, в частности, вы подаете апелляционную жалобу, если приговор еще не вступил в законную силу. В жалобе на приговор уделите особое внимание тем судебным ошибкам, которые имели место быть, каким законом руководствовался суд, как он оценил доказательства, объективен ли он был при вынесении приговора по делу. У вас есть возможность написать свой вопрос, посоветоваться с адвокатом относительно вашего дела.

ФОРМЫ СВЯЗИ

Понедельник — пятница 10:00 — 18:00
Прием звонков:
понедельник — воскресенье 10:00 — 20:00
Телефон
+7 978 784 51 71